Een opgeruimd en verzorgd huis verkoopt sneller, omdat mensen vaak moeite hebben om zich een ruimte voor te stellen als deze vol rommel staat. Wij verzamelden alvast enkele tips om je huis klaar te maken voor verkoop.
Hoe maak je een huis verkoopsklaar?
Grote kuis
Begin bij het begin: ruim je huis op en leg overbodige en persoonlijke spullen in een kast. Doe Ă©Ă©n keer de grote schoonmaak: ontkalken van kranen, de vloeren en voegen netjes maken, lampen en spiegels poetsen,… en vergeet zeker de ramen niet! Want vuile ramen geven een onverzorgde indruk en belemmeren de lichtinval. De toverdoeken zijn ideaal om in huis te hebben om de ramen snel en streeploos schoon te maken.
Met een opgeruimd en schoon huis laat je potentiële kopers zien dat de woning goed onderhouden is en direct bewoonbaar. Het zorgt ervoor dat mensen zich kunnen focussen op de ruimte en niet afgeleid worden door rommel of schoonmaakachterstanden.
Vieze geurtjes verwijderen
Zorg voor frisse lucht door regelmatig de ramen open te zetten. Natuurlijk kun je geurkaarsen of geurstokjes neerzetten om een fijne geur in huis te verspreiden, maar die maskeren vaak alleen tijdelijk de muffe geur. De eerste stap is om die nare geurtjes echt aan te pakken. Gebruik daarvoor een geurverwijderaar zoals bijvoorbeeld de potten van PowAir. Pas daarna kun je het huis weer gezellig laten ruiken met geurstokjes, een textielspray of een lekkere geurkaars.
Op het eerste zicht
Als je een grondige schoonmaakbeurt hebt gedaan, zal het onderhoud voor elke bezichtiging een stuk eenvoudiger zijn. Je hoeft dan alleen nog maar snel even de boel op te frissen en een paar zaken op te ruimen om je huis er tiptop uit te laten zien.
Wist je dat de badkamer en de keuken de meest cruciale ruimtes zijn tijdens een bezichtiging? Deze kamers kunnen de doorslag geven bij de keuze van de geĂ¯nteresseerden. Vergeet ze dus zeker niet goed schoon te maken.
Lichten aan
Verlichting speelt een cruciale rol bij het verkoopklaar maken van je huis. Met de juiste verlichting creëer je niet alleen een gezellige, warme sfeer, maar laat je ruimtes ook groter en uitnodigender lijken. Kopers willen zich meteen thuis voelen, en goed geplaatste verlichting kan daarbij helpen.
Zorg ervoor dat je alle lampen aanzet tijdens bezichtigingen. Dit zorgt niet alleen voor meer licht, maar benadrukt ook de knusse en huiselijke sfeer. Vooral in de wintermaanden of op grauwe dagen kan een goed verlichte ruimte een groot verschil maken. Vergeet daarbij niet om extra aandacht te besteden aan donkere hoekjes. Dit zorgt ervoor dat elke ruimte optimaal tot zijn recht komt en visueel ruimer oogt.
Goedgegeurd
Er is niets zo aantrekkelijk als een huis binnenstappen dat heerlijk fris ruikt. Geuren hebben een grote invloed op de sfeer in huis en spelen onbewust een belangrijke rol bij de eerste indruk. We merken het vaak pas op wanneer het ergens niet lekker ruikt, en dat wil je natuurlijk voorkomen als je je huis verkoopsklaar maakt.
Wil je dus dat potentiële kopers zich meteen thuis voelen? Zorg dan voor een aangename geur in je huis. Simpele dingen zoals het zetten van verse koffie, het plaatsen van groene planten, of een mooie bos bloemen kunnen wonderen doen. Niet alleen brengen ze een natuurlijke, frisse geur met zich mee, ze geven je interieur ook een gezellige en verzorgde uitstraling.
Een paar slimme geurtrucs, gecombineerd met een schoon en opgeruimd huis, kunnen het verschil maken bij de verkoop!